Я планов наших люблю громадье...

2 ноября на согласование в Шатурское отделение Ассоциации председателей советов МКД был представлен адресный перечень МКД, в которых в 2022 году планируется провести ремонт подъездов.

Проверив список домов и побывав в некоторых из них, Ассоциация председателей советов МКД - Шатура попросили вечером того же дня провести совещание у заместителя главы по ЖКХ В. В. Жукова.

Совещание (правда, в весьма ограниченном составе) было созвано и вопросы задали, возникшие по поводу этого адресного перечня. Ответы получили и выводы из них сделали следующие:

1. Перечень был сформирован на основании предложений управляющих компаний с учётом обращений граждан. Специалисты администрации и Управления капитального строительства, поверив УК наслово, на места не выезжали и необходимость проведения ремонта именно в этих домах не проверяли. Видимо поэтому в перечень попали МКД, ремонт подъездов в которых не так уж необходим (см. Фото 2, 3, 4). И не попали те дома, где состояние подъездов плачевное (см. Фото 5, 6, 7, 8). В перечень также попали 2 одноэтажных деревянных 4-квартирных дома, в которых подъездов нет вообще, а есть индивидуальные крылечки.

2. В перечень включены 217 подъездов, т.к. такие цифры были рекомендованы областью. 217! Опыт этого года явственно демонстрирует, что брать на себя "повышенные обязательства" не стоит. С учётом того, что в часть домов приходят новые УК, которые к весне ещё не будут иметь достаточных средств на проведение этих ремонтов, жители, рискуют снова завязнуть в строительной грязи и недоделках.

3. Также были учтены областные указания о количестве подъездов в домах разной этажности. И перечень "подгонялся" под цифры, спущенные из области. Видимо, из Красногорска виднее, в каких и скольких 9-, 5- и малоэтажных домах реально нужен ремонт. Хотя, действительно, если не выезжать на места, не выходить из кабинетов, то и из Шатуры реальная необходимость ремонта не очевидна.

4. Средства по программе софинансирования (т.е., когда часть средств на ремонт выделяется областью и муниципалитетом) распределялись между УК так, чтобы никого не обидеть. Так в перечень на софинансирование попал один из домов Шатуры, считающийся, в народе "элитным". В нём только коммерческое жильё, приобретенное за немаленькие деньги совсем не бедными людьми. Дом сдан относительно недавно. И УК, под крылом которой находится этот МКД, управляет всего десятком домов. Думается, что УК вполне может в данном доме устранить мелкие проблемы в рамках текущих ремонтов, не прибегая к финансовым вливаниям со стороны, за счёт собственных, собираемых с собственников, денежных средств. Тем более, что недобросовестных плательщиков за ЖКУ там, наверняка, нет.

5. В перечень попали несколько домов 2015 года застройки, куда переселялись люди из аварийного и ветхого жилья. Удивительно, но подъезды в этих домах САМИ жители привели в такое жуткое состояние, что им потребовался кардинальный ремонт. И за такой короткий срок! Имущество общее, значит, ничье? Его можно не беречь? Можно свинячить? Ну, тогда будем жить в свинарнике. А свинарник - он свинарник всегда, хоть раз в месяц его ремонтируй. Суть не меняется. И сколько платежей улетает в трубу! А ведь могли пойти на что-то полезное.

Итог: адресный перечень не согласован до устранения замечаний.