Жителям Подмосковья объяснили повышение платы за капремонт

С 1 января в Подмосковье на 33 % вырастет плата за капремонт. Взнос с квадратного метра увеличится с 9 рублей 7 копеек с квадратного метра до 12 рублей. За среднюю двухкомнатную квартиру жителям Подмосковья придется теперь платить в Фонд капремонта примерно 600 рублей в месяц вместо 450 рублей. Чем обосновано такое повышение, в эфире «Радио 1» рассказала руководитель ассоциации председателей многоквартирных домов Московской области Юлия Белехова.

«На самом деле поднятие цены будет на 2 рубля 93 копейки с квадратного метра. Если мы берём среднюю квартиру в 50 кв.м, то сумма платёжки поднимется на 150 рублей примерно. Стоит отметить, что для незащищённых категорий граждан все льготы и субсидии сохраняются и они также будут увеличены. Но это необходимость. Мало кто заметил, что три года не поднимался взнос на капремонт. При этом стоимость материалов выросла в разы. Тот тариф, который сейчас будет, больше обусловлен не экономически, а социально. Если мы посмотрит на Москву, то там тариф почти в 2 раза больше, чем у нас. И этого всё равно недостаточно», — сказала собеседница «Радио 1».

Она добавила, что функция капитального ремонта — капитализация имущества граждан.

«Сравните два МКД, в одном из них будет заменена кровля, лифтовое оборудование, где будет дороже стоить квартира? Собственникам выгодно, чтобы вовремя был проведён капитальный ремонт, чтобы делалось утепление, сети, кровля. Если люди хотят сами управлять этими денежными средствами, то они могут открыть свой счёт и уже смотреть, сколько средств у них накоплено, где неплательщики, какие виды работ необходимы и сами могут выбрать подрядчиков», — отметила Белехова.

Те дома, у которых срок эксплуатации подходит к 25 годам, включаются в первую очередь в программу по замене лифтового оборудования.

«Даже если сам дом не набрал сумму, наберётся из общего котла, плюс есть региональная субсидия. Московская область пошла дальше, и поскольку сегодня есть вопросы к лифтовому оборудованию, то сейчас почти 200 лифтов, которым ещё нет 25 лет, будут менять по программе «20+», потому что зафиксированы очень частые поломки», — пояснила эксперт.

По её словам, неплательщиков за капремонт в Подмосковье на сегодняшний день очень мало, а доверие к Фонду капитального ремонта растёт.