|
17 августа в ходе проведенных торгов, организованных Комитетом по конкурентной политике Московской области, 5 гектарам сельхозземли в районе АОЗТ «Коробово» муниципального округа Шатура нашли нового хозяина. Как и прежде, неиспользуемые земли изъяты у собственника из-за несоблюдения условий содержания и эксплуатации. Сумма продажи составила 142,1 тысячи рублей. «Любой землепользователь и землевладелец, согласно законодательству, имеет как права, так и обязанности по отношению к своему участку в зависимости от его назначения. Главная мысль, которую содержат все земельные инициативы - земля должна использоваться по назначению и без нарушений. Однако с сельхозземлями все сложнее – чтобы не потерять свою ценность, они требуют не просто использования, а бережного отношения и заботы. Если собственник, игнорирует свои обязанности по отношению к сельхозземле, закон предусматривает ее принудительное изъятие и передачу другому, добропорядочному, собственнику», - отметил министр имущественных отношений Московской области Алексей Натаров. Порядок принудительного изъятия участков сельскохозяйственного назначения, которые долгое время не используются собственниками, описан в Федеральном законе от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ст.6). Однако процесс изъятия долгий, он дает возможность правообладателю исправить ситуацию и сохранить землю. Процедура, которой следуют земельные инспекторы такова: Мунземконтроль Подмосковья фиксирует неиспользование земли и выдает собственнику предписание, чтобы он до установленного срока мог исправить нарушения и начать использовать сельхозземли. Проводится повторное обследование мунземконтролем и, если нарушение не устранено, материалы направляются в Россельхознадзор. Россельхознадзор инициирует самостоятельную проверку и выдает предписание. Если собственник не исправил нарушение в установленный Россельхознадзором срок и не начал использовать земли по назначению, собственник привлекается к административной ответственности за неисполнение предписания, а материалы направляются в суд для принятия решения об изъятии и выставлении участка на торги. По результатам осмотра муниципального земельного контроля было установлено, что участок не используется собственником, на нем зафиксирована залесенность и кустарниковая растительность: кустарники высотой до 1,8 м, берёзы - до 5 м с диаметром ствола 20 см, а также сосны высотой до 7 м и диаметром ствола 25 см. Собственнику неоднократно давался шанс исправить ситуацию и начать использовать участок, однако он им не воспользовался. В результате бездействия землевладельца летом 2025 года Шатурский городской суд вынес решение об изъятии сельхозземли и продаже ее с торгов, установив начальную продажную цену земельного участка в размере кадастровой стоимости – 81212 рублей. Все лоты, предлагаемые к торгам, представлены на специальной площадке — едином электронном ресурсе (ЕАСУЗ). Здесь граждане и организации могут ознакомиться с объектами, выставленными на продажу или сдачу в аренду. Торги организует Комитет по конкурентной политике Московской области.
Источник: Министерство имущественных отношений Московской области
|
Заметили ошибку?
