 На встрече жителей г.о. Шатура с представителями компаний, работающих «в теме» обращения с твердыми коммунальными отходами, мы выяснили несколько важных обстоятельств, касающихся договоров и платежей.
Для собственников квартир почти ничего не изменилось, кроме выросшей более чем в два раза цены за вывоз мусора, и это никак не отразилось на выполнении услуги, поэтому каждый вправе решить для себя, сколько он за это заплатит. Также и как то, как он это сделает, к примеру, перечислит платеж напрямую регоператору по его реквизитам.
С собственниками жилых домов все обстоит не так-то просто. Правовой анализ нормативных актов дает четкий ответ – жители частных домов не обязаны платить региональному оператору за утилизацию ТКО по присылаемым счетам при отсутствии договора. Тем более, если счета выставлены компанией, не имеющей никакого отношения к мусору, например, Мосэнергосбыту.
В соответствии с ч. 5 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 4 ст. 24.7 ФЗ №89 «Об отходах производства и потребления» заключить договор с регоператором собственники частных домов обязаны. Но когда и на каких условиях, они решают сами, и извещение о публичной оферте, которую региональный оператор публикует в СМИ и предлагает собственникам акцептовать, не является заочным заключением договора. Согласно Гражданскому кодексу, только подпись гражданина на бумажном носителе или совершенный платеж является фактом принятия этой оферты. При этом необходимо обратить внимание, что принцип свободы договора, установленный ч.1 ст. 421 ГК РФ, в данном случае не применяется, поскольку он ограничивается ч. 4 ст. 445 ГК РФ, согласно которой в случае, если сторона, для которой заключение договора является обязательным, уклоняется от его заключения, то другая сторона вправе обратится в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Таким образом, на жителях частных домов лежит обязанность заключить договор с региональным оператором, и, конечно, не на кабальных ценовых условиях, при которых утвержденные тарифы могут и не являться признанной аксиомой. Но вот обязанности немедленно оплачивать присланные счета нет.  Разобравшись с этими хитросплетениями нашего законодательства, отметим, что прокуратура дала нам очень дельный совет. По всем вопросам необходимо идти в офис ЭкоЛайнВоскресенска и по каждому конкретному получать письменный ответ, с которым затем обращаться в шатурскую прокуратуру, она разъяснит все права и обязанности нас, как заказчиков услуги, и регоператора, как ее исполнителя. Были разъяснены вопросы предоставления льгот для незащищенных категорий населения. Все неработающие пенсионеры Подмосковья будут оплачивать эту коммунальную услугу со скидкой 30 процентов. Люди старше 70 лет – со скидкой 50 процентов. Пенсионеры, достигшие 80-летнего возраста, полностью освобождаются от платы за обращение с ТКО. Такой ответ не устроил жителей среднего возраста, пришедших на встречу. Многие из них одновременно владеют квартирой и частным домом. Но живут основное время в квартире, а дом используют как дачу. В этом случае Зуев посоветовал решать вопрос оплаты индивидуально. Необходимо доказать региональному оператору факт сезонного проживания в частном секторе. Некоторые жители пришли на встречу целыми деревенскими улицами. Их интересовал вопрос приобретения выкатных баков, ведь с 1 января 2019 года пакетированный вывоз мусора прекращен. Также спрашивали про график вывоза, про оборудование контейнерных площадок в городе и на селе. Фото: Илья Антонов
Источник: Шатура | ProShaturu, Администрация г.о. Шатура  |
Заметили ошибку?
