Жители МКД, где меньше 5 квартир, смогут самостоятельно принимать решение о капремонте

Изменения предлагается внести в ст. 44 и 168 Жилищного кодекса с целью уточнения случаев включения МКД в региональную программу по капремонту. Соответствующий законопроект1 внесен на рассмотрение Госдумы вчера. Согласно поправкам, МКД, в которых менее чем 5 квартир, могут не включаться в региональную программу капитального ремонта общего имущества МКД только с согласия собственников. Таким образом, указанные изменения предоставят собственника МКД право самостоятельно решать, каким образом будет производиться ремонт общего имущества в их доме.

В настоящий момент Жилищный кодекс РФ содержит условие о не включении МКД в региональную программу по капремонту по решению субъекта Р. Ф. Однако, целью текущей редакция норм ст. 44 и 168 Жилищного кодекса РФ было предоставление возможности собственникам малоквартирных домов не зависеть от региональной программы капремонта общего имущества МКД, а самим решать, когда и что ремонтировать. Как сообщается в пояснительной записке к законопроекту, на практике наблюдается злоупотребление установленными положениями с различными целями, в частности для улучшения своих финансовых показателей. Ожидается, что внесение поправок исправят ситуацию в отношении домов, в которых 5 и менее квартир.