Госжилинспекция напомнила порядок содержания МКД в холодный сезон

Комфорт, безопасность, доступность – это базовые принципы содержания домов круглый год. Зимой к ним добавляется защита МКД и его жителей от низких температур, снега, наледей и сосулек. И беречь требуется не только конструкции дома, но и инженерные системы.

Зимой УК должны обеспечивать бесперебойную работу:

- канализационных выпусков и смотровых колодцев;
- систем вентиляции, водоотвода и теплоснабжения;
- водомерного узла – в помещении должно быть светло и тепло: не ниже 5 °C.
- теплового контура, включая окна, переходные и входные двери в местах общего пользования;
- нормативного температурно-влажностного режима (ТВР) на чердаках и подвалах.

Чистить от снега и льда:

- внутренние водостоки (а также от грязи и листьев);
- газовые колодцы и коверы (и следить, чтобы их не загромождали);
- скатные крыши (не допуская роста покрова более 30 см);
- скатные крыши с мягким рулонным покрытием (в районе желобов и свесов).

Убирать снежные навесы и сосульки:

- со всех видов крыш;
- с выступающих конструкций домов (козырьков и балконов).

Осуществлять мониторинг и по необходимости очистку:

- ежемесячно - оголовков дымоходов и вентканалов;
- раз в сезон - вентиляции газифицированных домов.

При очистке крыш от снега работать деревянными лопатами, иметь спецподготовку и спецснаряжение, места очистки - огораживать и ставить предупредительные знаки для пешеходов, снег сбрасывать на тротуар только в светлое время и только с обращенного на улицу ската: с плоских крыш и других скатов - во внутреннее дворовое пространство. При этом важно беречь от падения снега растительность и линии электропередач и вывозить снег в специально отведенные места не позднее трех часов с момента сброса.

«За содержание общего имущества многоквартирных домов, включая крыши, подвалы, подъезды, входные группы и сам земельный участок, на котором стоит дом, управляющие компании отвечают круглый год. Просто зима была и остается горячей порой для коммунальщиков, и к ней надо быть готовыми и физически, и морально. То есть иметь необходимую материально-техническую и кадровую базу и знать порядок содержания МКД в зимний период», - подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.